Quali sono le fasi di costruzione di un edificio? Se può esserti utile, scarica e stampa lo schema in formato pdf
Mappa Fasi di costruzione di un edificio
Ora verifica i tuoi apprendimenti:
Fasi di costruzione di un edificio
Approfondiamo un po’.
1. Acquisto del terreno
Il primo passo è l’acquisto di un terreno edificabile
2. Elaborazione del progetto
Successivamente si realizza il progetto, cioè un elaborato complesso predisposto da tecnici specializzati, che include planimetrie, sezioni, prospetti e particolari in proiezione ortogonale, viste assonometriche e prospettiche, modellini, rendering, relazioni tecniche. Si predispongono diversi tipi di progetti, in cui sono presenti sempre maggiori dettagli:
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- Progetto preliminare: da sottoporre all’approvazione del committente (cioè del cliente)
- Progetto definitivo: viene presentato al Comune per ottenere le autorizzazioni necessarie
- Progetto esecutivo: determina in ogni dettaglio i lavori da realizzare e il relativo costo previsto. E’ costituito da relazioni, calcoli delle strutture e degli impianti, elaborati grafici, computo metrico estimativo, piano di sicurezza…
3. Approvazione del progetto
Si richiede l’approvazione del progetto e il rilascio da parte del Comune del permesso di costruire
4. Allestimento del cantiere
Si recinta l’area interessata e si installano le baracche ad uso ufficio o ad uso magazzino
5. Scavo e fondazioni
Si eseguono i lavori di scavo del terreno e si realizzano le fondazioni
6. Altre strutture portanti
Si realizzano le altre strutture portanti (muri portanti, pilastri, travi e solai)
7. Muri di tamponamento e divisori interni
Si realizzano i muri di tamponamento e i divisiori interni
8. Impianti
Si predispongono gli impianti (elettrico, termico, idrico-sanitario, del gas)
9. Finiture
Si completa l’opera con le finiture (intonaci, tinteggiature, pavimenti, porte e finestre)
10. Collaudo
Si esegue il collaudo dell’edificio: se l’edificio è conforme al progetto, viene rilasciato il certificato di collaudo
Fonti:
TecnoMEDIA PLUS – Gianni Arduino – Lattes
CODICE TECNO – Gino Cappè, Claudia Ferrari – SEI
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